什么情况下可以拒绝缴纳物业费?

在现代社会,房屋对于我们的重要性不言而喻,而在购买房屋居住后,我们需要支付相应的物业费,这是大家都知道的常识。…

在现代社会,房屋对于我们的重要性不言而喻,而在购买房屋居住后,我们需要支付相应的物业费,这是大家都知道的常识。但鉴于某些物业的服务态度十分之差,且服务质量不过关,导致了业主怨声载道,那么类似于这种情况是否可以拒绝缴纳物业费呢?

什么情况下可以拒绝缴纳物业费?
其实就这个问题而言,相信许多人都遇到过一些相似的情况,而根据我国的《物业管理条例》,以下几种情况业主是可以拒绝缴纳物业费的:
1、正常情况下物业应当从业主入住收到收楼通知书时开始缴纳物业费,其他的情况中业主可以拒绝缴纳物业费;
2、物业没有和业主签订合同,那么业主可以不用缴纳物业费;
3、物业公司要求业主缴纳的费用不属于业主缴的范围内的,业主可以不必缴纳费用;
4、刚刚所提到的,如果物业公司服务质量差,业主可以暂时拒绝缴纳物业费。不过需要整理好相应的证据,选择对物业公司进行投诉,当然也可以申请更换物业公司;
5、物业公司对业主进行的服务并不是合同时规定的服务内容,要求缴纳物业费的可以拒绝;
6、倘若物业公司私自提高物业费的收费标准,业主可以拒绝缴纳,只需要按原来的标准进行缴纳即可;
7、因房屋质量问题导致无法交房的,物业费由开放商自己缴纳而不是业主;
8、如果物业公司没有相应审批文件就要求业主缴纳物业费,那么业主同样可以选择拒绝缴纳。
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