离婚时夫妻双方都想要房产该怎么办?

我们都知道,在夫妻双方离婚后,财产、房产、债务、抚养权都是面临分割的对象,尤其是随着近些年以来房价的不断攀升,…

我们都知道,在夫妻双方离婚后,财产、房产、债务、抚养权都是面临分割的对象,尤其是随着近些年以来房价的不断攀升,在离婚时房产的归属权就显得越来越越重要了。不过,在房产分割时不可能夫妻双方都拿到房屋产权,注定有一方是得不到房产的。那么在离婚时夫妻双方都想要房产该怎么办呢?

离婚时夫妻双方都想要房产该怎么办?
首先,如果离婚时双方都想要房产,可以先进行协商,如果协商不成那么就只能起诉由法院判决。而在法院判决时,如果双方还是都想要得到房产,一般来说法院会从以下几个因素来考虑最终的判决:
1、子女抚养权的归属。在法院判决时,通常情况下子女的抚养权归属哪方,那么房产被判给那一方的机会也比较大。至于子女抚养权的归属问题,一般来说2周岁以下归母亲方,2周岁以上10周岁以下则要看双方的条件了,10周岁以上亦是如此,只不过子女在十周岁以上时法院会考虑子女个人的意愿。
2、照顾无过错方。如果另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习,即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形,此时法院为了照顾无过错方的利益,会酌情考虑无过错方的权益。在这种情况下,无过错方拿到房产的机会是比较大的。
3、如果双方条件相同且没有孩子,此时法院可能会采用竞价的方式来解决房屋的归属问题。也就是哪一方出价高房子就判给哪方,而另一方只能拿取折价款。
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关于作者: Time顾念1

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