蛋壳公寓爆雷,贷款需谨慎

蛋壳公寓先把房子从房主手里租过来,经过装修、添置一些家具家电后,再把房子以更高的租金租给需要居住的租户。房主和…

蛋壳公寓先把房子从房主手里租过来,经过装修、添置一些家具家电后,再把房子以更高的租金租给需要居住的租户。房主和租户之间不用打交道,双方只跟蛋壳公寓签合同。

今年1月17号,蛋壳公寓在美股上市,开盘当天市值27.4亿美元,但是到了11月份,市值已不到3亿美元。2020年11月,因拖欠房东房租与租客退款,蛋壳公寓陷讨债风波。

简单说就是蛋壳公寓因资金链出现问题,无法按时支付房东的租金。然后就出现了:一方面,房东收不到钱,强行收回自己的房子,卸门换锁、强行赶走租户;另一方面,租户甚是委屈,自己已经交了一年房租,凭什么还没到期就要被迫搬走?于是房主与租户的矛盾冲突骤升,一发不可收拾,这就是“蛋壳公寓爆雷”。

另一则消息是为悲剧,12月3日,在广州蛋壳公寓,有一名年轻的租客从18楼坠楼。他的室友说,他们最近收到来自房东的收房通知,房东说未收到房租,要求租客限期搬离。据说这个坠楼的租客才刚大学毕业,收入现在还成问题,直接要他命的是,他是通过租金贷才租下这套房子。就是说,他在蛋壳的一年房租都是贷款借出来的,如今蛋壳公寓爆雷,跑路,不认账了。如果他真的被房东赶出去,身上没有是一回事,还无处安身,再者还得继续每月还那笔房租贷款。多重的惨状下,刚走出校门就要面对如此不如意的现实,心里承受不住压力,心念轻生也就在所难免。

什么是租金贷?指的是租客在与长租公寓签下租约的同时,从该企业合作的金融机构贷款借钱,支付全年房租,然后租客再向该金融机构按月还清租房贷款。

租金贷,这个事,说简单点就是让没有支付能力的人,透支自己未来的消费能力来支付当前自己没能消费得起的产品,叫作用明天的钱干今天的事。

这些年,什么租金贷,首付贷,装修贷,网贷,各种贷款层出不穷。无论是谁,只要是有身份证的,就算是你背后负债累累,还是游手好闲的无业游民,也能借到钱。手机买不起,分期贷款,汽车买不起,同样分期贷款。借钱越来越容易的同时,造成了一种财富错觉,好像很多东西自己这样一个穷屌丝也能消费的起。用未来的钱支付今天本来消费不起的生活,真是一个好点子,好创意,金融创新。

前几年有个朋友学英语,培训费用要3/4万元。后来就是用了租金贷,一次性付清了,现在每个月还在还着贷款。这还是一个良好的例子,毕竟学了英语,对于自己的工作有所辅助,自然是益处多多。然而现实中,却非人人都是如此能从中获益,反而危害其大。

比如自己的一个堂兄弟,跟银行贷款买了房,结果为了装修,在网上贷款借钱,人是住进去了,但是钱却没能还上,于是继续一个网贷接一个网贷的借钱。几年下来,利滚利,欠的款已经比他的房子还贵。现在除了卖房,已经无能为力偿还贷款,到头来,竹篮打水一场空。

网络上的贷款,真实的年化利息高达15%以上,这是很多人浑然不知的事。以为能借到钱,就是对方看中自己的信用和能力好,才借给自己。殊不知,人家盯着却是你不明就里的高额利息。

像信用卡,平时按时还款还好,但是一旦过了免息期还未还款,利息能到年化15%。花呗也一样,它的真实利息比信用卡还要更高。主要是每期还款,都要归还本金,本金下降了,但是利息却一点不变,那么利率就非常高了,所以这都是套路,都是精算师精心给设计出来的。

现在的年轻人揪出来看看,没有几个人手里不贷点款的,买东西消费,没有钱可以贷款分期买。没有钱生活了,还能贷款借钱,先拿钱出来用着。只是贷款的时候兴高采烈,以为花的是自己未来的钱,没有什么大不了。但是这些钱都是要还的,而且就算花未来自己的钱,还要带息,时间一到,连本带利都要还。
蛋壳公寓爆雷,贷款需谨慎

很多人,就这样被一点一点的把自己的未来透支掉了。就像之前说到的,贷款买车的那几个朋友,明明非必要买车,却非要借钱也要买一辆,现在工作看似没有问题还能维持住当前的债务状况。

然而当今的社会,瞬息万变,工作压力又这么大,随时的风吹草动,收入就有可能中断,那时候一屁股债可能随时要人命。不要再让蛋壳公寓坠楼的案子,再发生了。
祝福各位还欠着一大笔贷款的各位小伙伴们,希望都能平安度过这个债务的坎,还有不要再随意增加贷款了,很危险。

关于作者: Time顾念1

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