2021年旧改接棒棚改没拆的怎么办

律师您好,现在都在说“旧改”不拆了,那以后就没有拆迁了吗? 不是的,以下小区可能会拆迁…

律师您好,现在都在说“旧改”不拆了,那以后就没有拆迁了吗?

不是的,以下小区可能会拆迁
1.    小区所在区域有城市规划,比如修地铁,公路等修建公园,医院学校等刚性需求
2.    老旧小区老化严重,比如房龄过长,经有资质鉴定机关鉴定成危房,
3.    协议拆迁,就是拆迁方找到被拆迁人一同协商,双方只要合意,签订补偿协议,就可以实施拆迁
给您打个比方,开放商认为这个小区有很大的开发价值,小区居民也同意拆迁,就可以
所以 无论旧改还是拆迁,都是一种让自身生活环境变好的方式
2021年旧改接棒棚改没拆的怎么办
律师您好,   没有被征收耕地的村集体组织成员,可以申请信息公开吗?

对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:
1、祖宅。在农村祖上传下的房屋,其房屋是在六1653七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

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