农村土地确权纠纷的处理原则

因为环境、历史等一系列的原因,在我国的农村,十分容易出现土地确权纠纷,这也给我国的农村建设带来了一定的障碍。说…

因为环境、历史等一系列的原因,在我国的农村,十分容易出现土地确权纠纷,这也给我国的农村建设带来了一定的障碍。说到这里可能有的人不太了解何为土地确权,所谓的土地确权它指的是土地的所有权、土地的使用权以及其他权利的确认、确认,一般简称其为土地确权。在近些年的农村建设开发中,因为土地确权导致了一系列的纠纷事件,那么在处理土地确权纠纷时需要遵循哪些原则呢?

农村土地确权纠纷的处理原则
1、从实际出发,尊重历史
在当代,导致土地确权纠纷最多的原因便是历史遗留问题。这也与我国的发展与环境有一定的联系,尤其是在我国的特殊时期内,对于土地的管辖划分不够明确,在处理时也相对较为笼统,所以因为历史原因导致土地确权变化的事件数不胜数。在处理这类纠纷时,应该从实际出发,摸清楚历史发展变化,结合具体情况来做出决定。
2、现有利益保护
在处理土地确权纠纷时,土地权利处于不确定状态,所以应当避免任意一方做出对土地的改变以及破坏行为,遵循保护现有利益的原则。同时在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应当本着“后者优先”的原则,按土地利用现状确定权利归属。
3、诉讼解决以行政处理为前置
政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。所以土地权属争议的解决,应先采用行政处理的方式,只有当当事人对行政处理结果不满意时,方才可以向人民法院起诉。而当事人直接向人民法院提起诉讼的,法院不予受理。
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