什么情况下提前还清房贷才是划算的?

随着物价的飞速上升,近些年来放假也是水涨船高,所以在当今这个时代中我们很少能够看到有全款买房的人,更多的都是贷…

随着物价的飞速上升,近些年来放假也是水涨船高,所以在当今这个时代中我们很少能够看到有全款买房的人,更多的都是贷款。但是,当有时候发生一些意外情况时,提前还清房贷变成为了人们心中的一个结。但是,这样做的后果是否划算,很多人都没有研究过。今天小编就带大家来了解一下,什么情况下提前还清房贷才是划算的。

什么情况下提前还清房贷才是划算的?

1、其实相对商业贷款而言,住房按揭贷款的利率目前相对较低的,同时住房贷款的期限普遍较长,在这种情况下是否提前还清贷款,更多的不看划算不划算,而是看个人的序曲。因为一旦结清了,那么再贷的话是不能够再低利率的。
2、如果购房是以按揭贷款的方式,同时如果你的房产已经打算准备过户了,那么在这种情况下建议是提前还款到底是否划算,而是将贷款结清。
3、当我们对资金有更多的需求,而仅有的住房已抵押在银行做按揭贷款,此时再次贷款的金额明显就会超过需要还款金额,因此提前还贷毫无疑问是更为划算的。
4、如果是在等额本息还款到50%以上的时候,此时提前还款显然是是不划算的,因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分,所以提前还款的大部分是本金,这种情况下对于购房者来说自然不划算。
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