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土地使用税减免政策(2022年土地税减免最新政策)

各区财政局、上海市国家税务局、市金融监管局、上海市国家税务局税务局稽查局:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂…

各区财政局、上海市国家税务局、市金融监管局、上海市国家税务局税务局稽查局:

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定,结合本市实际情况,现将本市城镇土地使用税减免困难的有关事项公告如下。

一、救济对象

在本市缴纳城镇土地使用税的纳税人,可按本公告规定申请减免城镇土地使用税困难。纳税人在下列情况下不得享受城镇土地使用税困难减免:

(一)纳税人从事国家限制或不鼓励的产业,以及国家和本市有关部门公布的产业结构调整指导目录中限制和淘汰的产业所使用的土地;

(二)开发建设经济适用住房以外的房地产项目;

(三)中华人民共和国财政部、国家税务总局规定不能享受解困的其他情形。

二。救济条件

符合下列情形之一的纳税人,可以申请减免城镇土地使用税困难:

(一)依法进入破产程序后,资产不足以清偿全部或者到期债务,且土地闲置的;

(二)因歇业、改制等原因。(依法被吊销营业执照、责令关闭或者撤销的除外),土地已按规定进入清算程序,土地闲置的;

(三)因自然灾害或其他不可抗力因素,纳税确有困难的;

本款所称“亏损严重,纳税确有困难”,是指纳税人申请减免税的年度末货币资金余额扣除应支付给职工的工资和社会保险费后,不足以纳税的;

(四)执行政府定价,公益性职能,亏损;

(5)被认可的非营利组织遭受损失;

(六)经认定符合本市产业发展方向的中小企业出现亏损。

上述损失,是指《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定的“损失”或《中华人民共和国个人所得税法》及相关文件规定的“损失”,即申请减免税后的所得经汇算清缴和纳税调整后为负值。

三。申请程序

(1)符合减免困难条件的纳税人,可向主管税务机关提出申请。纳税人提交材料齐全的,主管税务机关应当自受理之日起20个工作日内予以核准。

(2)纳税人申请减免税有困难的,应提交以下材料:

1.纳税人申请减免税审批表;

2.减免税申请报告;

3.房地产权属资料或证明纳税人使用土地的其他文件的原件及复印件(原件验后退还);

4.证明纳税人符合减免条件的相关证明材料。

(3)相关证明材料包括:

1.资产不足以清偿全部或者到期债务,依法进入破产程序的纳税人,应当提供人民法院受理破产申请的裁定、指定管理人的决定,以及闲置财产、土地等事项的证明材料;

2.因歇业、改制等原因进入清算程序的纳税人。,应提供相关董事会决议、章程、清算程序、土地闲置和未利用情况等证明材料;

3.因自然灾害或者其他不可抗力因素遭受重大损失的纳税人,应当提供中介机构出具的灾害损失报告或者区级以上人民政府职能部门出具的灾害损失证明或者保险公司理赔证明,以及反映纳税人申请年度期末货币资金余额、应付职工工资和社会保险费等数据的证明材料

4.实行政府定价、承担公益性职能的纳税人,应当提供设区的市级以上人民政府有关部门出具的证明材料;

5.经认定的非营利组织应当符合《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的有关规定,并经有关部门认定;

6.被认定为符合本市产业发展方向的中小企业,是指专兼新企业、企业技术中心、制造业创新中心、软件和信息技术服务业双百企业、市级设计创新中心(企业)、市级设计领军示范企业等。具体名单由市经济信息化委确定,每年提供给市财税部门。因本市产业发展重点发生变化,需要调整上述中小企业范围的,城镇土地使用税减免范围相应调整。

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