购买安置房所需要注意的事项

随着经济的发展,现在几乎每个地方的房价都开始猛烈攀升,因此在当代买房是许多大众所无法承担的事情。所以在这种情况…

随着经济的发展,现在几乎每个地方的房价都开始猛烈攀升,因此在当代买房是许多大众所无法承担的事情。所以在这种情况下,有些人就会想着购买安置房,因为安置房的价格相对较为便宜,更能贴切普通大众的需求。但可能很多人对于安置房的了解并不是太多,因此今天小编就来给大家介绍一下购买安置房所需要注意的事项。

购买安置房所需要注意的事项

1、如果安置房没有房屋产权证则不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
2、安置房的土地性质是归为国有的,那么可以办到产权证。但如果安置房的性质为集资土地,那么将办不到产权证。而对于有产权证的安置房来说,交易是否合法主要看着一点。没有产权证就代表其实小产权房,同时落户问题也得不到保障。
3、安置房的质量比起一般的住宅和商业房来说都要稍逊一筹,这也是其特性使然。所以在购买安置房的时候还是要尽量选择质量较好的安置房,从而避免在后续的使用过程中自己的权益受到损害。
4、安置房也是可以交易的,但在交易时也有着相关的限制,一般新房是几年之内不让上市交易的,大家要记得这一点。同时在安置房交易时,可能会因为房价的波动让交易产生波折,因此,在交易时最好谨慎确认。
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