2021年怎么索要工程款?法定工程款包括了人工费?

2021年怎么索要工程款?   1、在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证   在很多情况下…


2021年怎么索要工程款?

2021年怎么索要工程款?法定工程款包括了人工费?

  1、在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证

  在很多情况下,这此证据是确定双方责任的重要证据,有的直接影响到工程款的数额。在施工过程收集这些证据有利于最大限度地维护自己的合法权益,从而避免出现自己吃哑巴亏的情形。

  2、与欠款人进行协商在工程欠款

  欠款人一般都处于比较强势的地位,无论是发包人欠款,还是转包人、违法分包人欠款,他们都有各种理由不支付工程欠款,如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等,但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。

  在欠款人比较强势的情况下,被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成还款协议。被欠款人为尽快能够拿到工程款,往往会做出较大的让步,只要不亏本甚至少亏本的情况下,都可以达成协议,但即便这样,欠款人也不一定会领情,多数情况下,欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此,实践中,协商解决有时无法起到作用。

  3、找催收平台需求帮助

  在欠款人拒不支付工程欠款的情况下,部分被欠款人选择请求追债公司的帮助,来协助要回工程欠款。实践中,如果遇到债务纠纷可以到催天下发布债权信息,催天下平台提供机器人追讨债务,律师追讨欠款,律师函追讨债务,以及催收机构追讨欠款的服务,省去债权人寻找催收律师和催收机构的烦恼,合法合规的追讨债务。

  4、要求建设单位提供按期付款的履约担保

  在承包人因种种原因致使留置权(法定抵押权)丧失后,为了保障工程款的安全性,承包方可以要求发包方提供相应财产作担保,也可以由第三方提供财产担保,并作抵押登记,从而使承包人的风险尽可能地降到最低。

法定工程款包括了人工费?

2021年怎么索要工程款?法定工程款包括了人工费?

  工程款的概念比较大,如果是总包工程,工程款包括人工费、材料费、机械费、措施费。如果是劳务分包,就只有人工费,需要根据具体情况来看;实践中工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

  1、预付款。

  预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

  2、进度款。

  进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:

  (1)、按形象进度分阶段支付;

  (2)、是按照已完工程量分期间支付;

  (3)、是按照阶段及期间混合支付。

  3、结算款。

  结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

恶意拖欠工程款有什么后果?

2021年怎么索要工程款?法定工程款包括了人工费?

  恶意拖欠工程款不给的,是属于合同违约的情形,工程的发包人是需要承担违约责任的,而承包人可以向法院提起诉讼解决纠纷。

  相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

  当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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