2021农村父母房子怎么继承?农村宅基地继承怎么过户?

2021农村父母房子怎么继承?   乡下宅基地房子作为遗产有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承顺序继承。 …


2021农村父母房子怎么继承?

2021农村父母房子怎么继承?农村宅基地继承怎么过户?

  乡下宅基地房子作为遗产有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承顺序继承。

  《民法典》 第一千一百二十七条

  遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2021农村宅基地继承怎么过户?

2021农村父母房子怎么继承?农村宅基地继承怎么过户?

  农村宅基地是不能继承的故此也就不存在继承过户流程了,但是宅基地上的自建房是可以继承的,具体继承的流程如下:

  1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

  2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。

  3、房屋测绘:到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

  4、继承登记:到房地产交易中心申请继承登记手续。

2021农村宅基地继承纠纷怎么处理?

2021农村父母房子怎么继承?农村宅基地继承怎么过户?

  解决农村宅基地继承的纠纷,最好的办法就是去沟通协商,去寻求村里有地位或者村官和法律的帮助。农村的宅基地不是独属于自己的私人财产,在法律上对农村宅基地也没有非常完善的法规。可能对有些人来说,一套宅基地没有多少钱,可是对有些人,特别是农民,在宅基地上建一所房子就是自己一辈子努力的方向。我们通常说的宅基地继承,主要的还是基地上的房子的继承。

  宅基地不能继承,但是房子可以继承,建房子之前首先就是需要宅基地。有利益的地方就有争斗,在中国,人多地少,土地也都是国家的,当然土地也可以买卖使用权。农村的宅基地,国家主要是通过村里集体进行分配或者买卖土地使用权的。一旦因为农村宅基地发生纠纷,村里自行解决那是最好的办法。而且在农村,也比较少的去用法律来争取权益。古时候,村民也是比较怕官员,能不报官府基本不会去报官府,而是在村长和比较有权威性的长者的见证下解决。当然,现在时代在变化,如果无法协商解决的,或者解决方案极大地损害了自己的利益,让有些人获得了本属于你的利益,那么,法律也许也是保护自己利益的护卫。

  另外,如果想在一定程度上避免农村宅基地的继承纠纷,可以提前定好或者约定,是在较多的人在场的情况下,写上纸质版的文件,以此作为凭证,白纸黑字,用事实说话。

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